În teorie, știm că închirierea unei proprietăți este de obicei mult mai ușoară decât cumpărarea unei proprietăți. Dar este această teorie aceeași și în lumea reală de astăzi? Răspunsul simplu și direct este nu; Închirierea apartamentelor cu 2 camere sau apartamente cu 3 camere în București nu este atât de ușoară pe cât ai fi crezut. Acest lucru este valabil mai ales dacă sunteți străin care dorește să închirieze o proprietate în România. Trebuie să te lupți cu câteva probleme, inclusiv bariera lingvistică, înregistrarea și practicile care se referă la contractele de închiriere din țară.
În restul acestei postări, veți descoperi câteva dintre cele mai bune modalități de a închiria apartamente cu 3 sau 2 camere în București sau în orice altă parte a României. Deci, citiți mai departe!
1. Ai nevoie de contractul de închiriere
Primul pas bun pentru a Închirierea apartamentelor cu 2 camere sau apartamente cu 3 camere în București este să solicitați un contract de închiriere. Cu acest acord, veți putea vizita autoritatea de imigrare pentru a înregistra contractul, precum și rezidența dvs.
Cu siguranță veți găsi la îndemână contractul de închiriere în cazurile în care proprietarul dorește să schimbe planurile și să mărească chiria dintr-o dată. Acest acord vă va ajuta și în cazurile în care proprietarul nu a înregistrat contractul.
2. Cine ar trebui să semneze mai exact acest contract?
Un alt factor demn de luat în considerare înainte de a căuta apartamente în București de închiriat este persoana care va semna contractul. Da, este foarte important să verificați cine va semna contractul și să vă asigurați că este adevăratul proprietar al proprietății. Dacă nu, cel puțin persoana trebuie să fie autorizată legal de către proprietar pentru a semna contractul.
Pentru a înțelege cine semnează contractul, ai nevoie de un contract de vânzare-cumpărare. Acest acord vă va informa dacă persoana care închiriază proprietatea este același cu numele de pe actul proprietății.
3. Care este starea apartamentului?
Cauti sa inchiriezi apartamente cu 2 sau 3 camere in Bucuresti? Dacă da, trebuie să verificați și starea clădirii înainte de a o închiria.
Spre deosebire de trecut, majoritatea contractelor nu vin întotdeauna cu descrieri detaliate ale apartamentului. Deci, înainte de a închiria orice proprietate, asigurați-vă că verificați și asigurați-vă că contractul este bine documentat cu o descriere detaliată a clădirii pe care doriți să o închiriați.
Un contract detaliat ar trebui să includă și informații privind situația actuală a apartamentului. Ar trebui să includă o clauză care descrie condițiile actuale ale mobilierului și obiectelor de uz casnic disponibile.
4. Cheltuieli ascunse
Înainte de a continua să închiriezi un apartament cu 3 sau 2 camere în București, trebuie să fii conștient de unele cheltuieli ascunse. Aceste cheltuieli sunt responsabilitatea dvs. de a rezolva, dar este posibil să nu le găsiți niciodată în contract. De exemplu, în calitate de chiriaș, trebuie să plătiți pentru iluminatul, întreținerea și facturile de internet. În cele mai multe cazuri, aceste facturi trebuie sortate lunar.
Dar cum ar trebui să sortați mai exact aceste facturi? Exact aici intervine contractul.
Toate cheltuielile suplimentare trebuie menționate clar în contract, inclusiv modul lor de plată. Pe măsură ce plătiți și ștergeți aceste facturi, asigurați-vă că păstrați chitanțele în siguranță.
